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CHAPEAU : Découvrez comment notre plateforme simplifie l'intégration et la gestion de votre contenu pour la communication de votre site. À travers des outils intuitifs et puissants, vous pouvez mettre à jour vos informations en temps réel et personnaliser l’affichage selon vos besoins.

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Les accès rapides vous permettent un renvoi vers des pages internes ou bien vers des sites externes. Il vous faudra sélectionner des icônes en rapport avec le renvoi que vous souhaitez exécuter.

Une gamme de pictogramme vous est déjà accessible dans la médiathèque.

Les contacts (plus bas) vous permettent de faire remonter des fiches annuaires que vous auriez préalablement renseigné. Cela vous permet de vous créer une base de données dans laquelle piocher pour faire remonter des informations tel qu’un numéro de téléphone ou un email.

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Vous pouvez programmer de la remontée automatique au sein de vos pages de contenu froid.

Cela se fait par le bien de la sélection d’un thématique.

Exemple : vous vous trouvez au sein de la rubrique “culture” de votre site et vous souhaitez offrir à votre internaute la possibilité d’avoir en visu les dernières actualités ou derniers évènements créés. Il vous suffit de faire remonter automatiquement, tous les éléments tagués “culture”

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Bon à savoir

Le budget des vacances accordés à l’espace jeune par “classe” était de 50 euros. Voici les dépenses des différentes classes.

Total : 149 € Dépensé

  • 25,5 € Dépensé
  • 49 € Dépensé
  • 40 € Dépensé
  • 35 € Dépensé

Chiffres-clés

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  • 30% de voies vertes
  • 20% de route pavées
  • 50% de route goudronnées

Chiffres-clés

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Chiffres-clés

répartition dReprehenderit voluptate sunt ea adipisicing non in anim veniam. Enim quis dolor proident ex excepteur do ut deserunt. Consectetur duis veniam ut deserunt occaecat aliqua reprehenderit cillum et. Fugiat aute magna fugiat minim fugiat consectetur veniam anim. Deserunt laborum do reprehenderit qui mollit ex magna nulla ut voluptate.

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Chiffres-clés modulable

2 320 000 €

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L’accordéon peut être combiné avec un bloc pour en faire une partie intégrante, permettant ainsi de présenter de manière organisée des transcriptions textuelles de vos vidéos ou fichiers audio.

Logement à louer : dans quel cas signer une convention avec l’Anah ?

Vous voulez mettre un logement en location, en l’état ou après y avoir fait des travaux ? En signant une convention avec l’ Anah , vous pouvez obtenir une réduction de votre impôt sur le revenu. S’il s’agit d’une convention avec travaux, l’Anah vous accorde en plus une aide pour les financer. En contrepartie, le loyer doit être abordable et le revenu de votre futur locataire ne doit pas dépasser un montant maximum.

À savoir

En tant que propriétaire bailleur vous pouvez obtenir la prime énergie appelée , pour certains travaux.

Location immobilière : contrat de location (bail)

    Vous devez êtes l’usufruitier ou le propriétaire (y compris SCI familiale) d’un logement que vous souhaitez mettre en location durant au moins 6 ans, après y avoir fait certains travaux.

    Le logement à mettre en location doit respecter les critères suivants :

    • Ne pas avoir fait l’objet de financement public au cours des 5 dernières années (notamment PTZ), sauf  exceptions 

    • Etre construit depuis plus de 15 ans lorsque vous obtenez l’accord pour les aides financières de l’Anah, sauf si vous voulez uniquement y faire des travaux d’adaptation aux handicap ou à la perte d’autonomie

    • Respecter les critères d’un logement décent, au moins après les travaux

    À savoir

    À la signature de la convention, si le logement est déjà occupé par le locataire, le bail devra être renouvelé. Il s’agit de signer avec ce même locataire un nouveau bail, pour que ses conditions correspondent à celles de la convention (bail d’habitation vide, montant du loyer et revenu du locataire ne dépassant pas un maximum).

    Durant les 6 ans que dure la convention, vous devez respecter les règles suivantes :

    • Le logement doit être loué avec un bail d’habitation vide et être la résidence principale du locataire

    • Le locataire ne doit pas être un membre de votre foyer fiscal, ni un ascendant ou descendant des membres de votre foyer fiscal. Si le logement appartient à une SCI familiale, le locataire ne doit pas être un des associés de la SCI, ni un membre du foyer fiscal, un ascendant ou un descendant d’un des associés de la SCI.

    • Lors de la signature du bail, les revenus du locataire ne doivent pas dépasser un montant maximum.

    • Le loyer initial ne doit pas dépasser pas un montant maximum.

    • Si le locataire vous annonce qu’il quitte le logement, vous devez remettre le logement en location aux conditions de la convention, et dans un délai maximum d’un an après la notification du congé (préavis) du locataire.

    • Si vous voulez donner congé (préavis) au locataire, vous devez respecter des règles particulières

    • Si vous vendez le logement, la convention s’impose à l’acheteur. Les engagements de la convention doivent être indiqués dans l’acte de vente pour que l’acheteur signe avec l’Anah un avenant à la convention. Si vous ne respectez pas cette obligation, l’Anah peut vous sanctionner (amende).

    À savoir

    Vous devez tenir la convention à la disposition du locataire, durant ces 6 années.

    Les travaux ne doivent pas commencer avant l’accord de l’ Anah .

    Les travaux doivent être faits par des professionnels du bâtiment.

    Attention

    Les travaux ne doivent pas être assimilables à de la construction neuve ou de l’agrandissement du logement.

    L’Anah peut vous accorder une aide financière pour les travaux suivants :

    Convention travaux : part du coût des travaux prix en charge par l’Anah

    Types de travaux pris en charge

    Travaux d’amélioration

    Travaux lourds

    Limite de prise en charge par l’Anah

    750 €  HT/m2 et 80 m 2 par logement

    1000 €   HT/m2 et 80 m 2 par logement

    Travaux concernés

    • Mise en sécurité et salubrité du logement (pris en charge à 35 %   maximum)

    • Adaptation du logement pour l’autonomie de la personne âgée ou handicapée (pris en charge à 35 %   maximum)

    • Réhabilitation d’un logement moyennement dégradé (pris en charge à 25 %   maximum)

    • Rénovation énergétique globale du logement (pris en charge à 25 %   maximum)

    • Amélioration des performances énergétiques du logement (pris en charge à 25 %   maximum)

    • Travaux à la suite d’une infraction au règlement sanitaire départemental ou d’un contrôle de décence (pris en charge à 25 %   maximum)

    • Transformation d’un local en logement (pris en charge à 25 %  %maximum)

    Réhabilitation d’un logement indigne ou très dégradé (pris en charge à 35 %  %maximum)

    Vous pouvez connaître toutes les autres conditions que doit remplir votre projet de travaux en consultant  les aides de l’Anah aux travaux pour les propriétaires bailleurs  (locataire âgé ou handicapé en cas de travaux pour l’autonomie, audit énergétique en cas de travaux liés à la performance énergétique du logement …)

    À savoir

    Pour financer votre projet de travaux, vous pouvez cumuler les aides de l’Anah avec, notamment, un éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ), un prêt épargne logement, un  prêt travaux d’amélioration d’Action logement  …

    Il existe 3 conventions avec travaux.

    Chacune correspond à un montant de loyer maximum (loyer intermédiaire loc 1 , loyer social loc 2 ou à loyer très social loc 3 ), auquel est associé un montant de revenu maximum pour le locataire et un taux de réduction annuelle de votre impôt sur le revenu.

    En pratique, plus le loyer et les revenus du locataire sont faibles, plus la réduction annuelle d’impôt sur le revenu qui vous est accordée est importante.

    Cette réduction fiscale (dispositif appelé Loc’Avantages ) est encore accrue si vous recourez à l’intermédiation locative :

    Réduction fiscale avec et sans intermédiation locative

    Réduction annuelle de l’impôt sur le revenu pour une convention conclue au plus tard le 31 décembre 2027

    Convention à loyer intermédiaire ( loc1 )

    Convention à loyer social ( loc2 )

    Convention à loyer très social ( loc3 )

    SANS intemédiation locative

    15 %

    35 %

    Pas de convention sans intermédiation locative

    AVEC intermédiation locative

    20 %

    40 %

    65 %

    Signer une convention avec travaux vous permet également d’obtenir certaines primes :

    Primes possibles en cas de convention avec travaux

    Convention avec travaux

    Loyer intermédiaire

    (loc 1)

    Loyer social

    (loc 2)

    Loyer très social

    (loc 3)

    Prime Habiter mieux

    De 1 500 €   à 2 000 €   par logement.

    Elle est versée en cas de travaux de rénovation énergétique, y compris lorsqu’ils sont menés lors de travaux lourds, de travaux de réhabilitation d’un logement dégradé, de travaux de transformation d’usage, ou de travaux réalisés à la suite d’une infraction au règlement sanitaire départemental ou d’un contrôle de décence.

    Attention, il n’est pas possible de cumuler la prime Habiter Mieux et MaPrimeRénov’ pour les mêmes travaux.

    Prime d’intermédiation locative

    Non

    De 1 000 €   à 3 000 €  selon le type d’intermédiation locative et la surface du logement

    Prime de réduction de loyer

    Non

    Au maximum 150 €  /m2, dans la limite de 80 m2 par logement.

    • En cas de travaux lourds ou d’amélioration

    • En complément d’une aide accordée par une collectivité territoriale

    • En cas de logement situé dans « une zone où le marché locatif est tendu »

    Prime de réservation

    Non

    Non

    De 2 000 € à 4 000 € si vous accordez au préfet le droit de choisir votre locataire ( droit de réservation du préfet )

    Vous devez faire votre demande :

    • Soit, avant la signature du bail, ou avant son renouvellement

    • Soit, si un bail a déjà été signé, au plus tard dans les 2 mois qui suivent la prise d’effet du bail (date d’entrée dans les lieux du locataire)

    • Soit, si le bail a déjà été renouvelé, au plus tard dans les 2 mois qui suivent le renouvellement

    À savoir

    Un renouvellement anticipé du bail est possible pour signer une convention avec travaux.

    Vous pouvez faire votre demande sur internet ou par courrier :

    Vous devez utiliser ce service en ligne :

  • Propriétaire bailleur : demander en ligne une convention avec l’Anah (monprojet.anah.gouv.fr)

    • Vous devez fournir les documents suivants :

    Vous devez envoyer ces documents à la délégation locale de l’Anah dont dépend le logement :

    Où s’adresser ?

     Agence nationale de l’habitat (Anah) 

    Vous devez fournir les documents suivants :

    Vous devez envoyer ces documents à la délégation locale de l’Anah dont dépend le logement :

    Où s’adresser ?

     Agence nationale de l’habitat (Anah) 

    Vous devez fournir les documents suivants :

    Vous devez envoyer ces documents à la délégation locale de l’Anah dont dépend le logement :

    Où s’adresser ?

     Agence nationale de l’habitat (Anah) 

    Lorsque l’Anah vous donne son accord, vous devez faire les travaux conformément au projet que vous avez présenté.

    Vous devez faire les travaux dans les 3 ans qui suivent l’accord de l’Anah.

    Une fois les travaux terminés, vous devez présenter les factures à la délégation locale de l’Anah. L’Anah vous verse la totalité de l’aide aux travaux.

    En cas de décision d’attribution favorable, l’aide est versée une fois les travaux achevés.

    Mais vous pouvez percevoir le versement d’un acompte pour le début des travaux. Pour cela, vous devez notamment disposer de revenus très modestes.

    Votre demande d’acompte doit être faite à partir de ce formulaire :

  • Propriétaire bailleur : demande de versement d’un acompte pour commencer les travaux (Anah)

    • Vous pouvez contester la décision de l’Anah, au plus tard 2 mois après l’avoir reçue.

    Pour cela, vous devez :

    • Soit faire un recours gracieux auprès de l’autorité qui a pris la décision

    • Soit faire un recours hiérarchique auprès du conseil d’administration de l’Anah

    • Soir faire un recours contentieux auprès du tribunal administratif dont dépend le logement loué. Vous devez prendre un avocat.

    Vous devez êtes l’usufruitier ou le propriétaire (y compris SCI familiale) d’un logement que vous souhaitez mettre en location durant au moins 6 ans.

    Le logement à mettre en location doit respecter les critères suivants :

    • Avoir plus de 15 ans, sauf si vous voulez y faire des travaux d’adaptation aux handicap ou à la perte d’autonomie

    • Etre un logement décent

    • Etre classé A, B, C, D, ou E (classement indiqué dans le DPE)

    • Ne pas avoir fait l’objet de financement public au cours des 5 dernières années (notamment PTZ), sauf  exceptions 

    À savoir

    A la signature de la convention, si le logement est déjà occupé par le locataire, le bail devra être renouvelé. Il s’agit de signer avec ce même locataire un nouveau bail, pour que les conditions du nouveau correspondent à celles de la convention (bail d’habitation vide, montant du loyer et ressources du locataire ne dépassant pas un maximum).

    Durant les 6 ans que dure la convention, vous devez respecter les règles suivantes :

    • Le logement doit être loué avec un bail d’habitation vide, et être la résidence principale du locataire.

    • Le loyer ne doit pas dépasser pas un montant maximum

    • Le locataire ne doit pas être un membre de votre foyer fiscal, ni un ascendant ou descendant du foyer fiscal.

    • Les revenus du locataire ne doivent pas dépasser un montant maximum, qui dépend de la convention

    • Si le locataire vous annonce qu’il quitte le logement, vous devez remettre le logement en location aux conditions de la convention, et dans un délai maximum d’un an après la notification du congé (préavis) du locataire.

    • Si vous voulez donner congé (préavis) au locataire, vous devez respecter des règles particulières

    • Si vous vendez le logement, la convention s’impose à l’acheteur. Les engagements de la convention doivent être indiqués dans l’acte de vente pour que l’acheteur signe avec l’Anah un avenant à la convention. Si vous ne respectez pas cette obligation, l’Anah peut vous sanctionner (amende).

    À savoir

    Vous devez tenir la convention à la disposition du locataire, durant ces 6 années.

    Il existe 3 conventions sans travaux. Chacune coorespond à un montant de loyer maximum (loyer intermédiaire loc 1 , loyer social loc 2 ou à loyer très social loc 3 ).

    Signer une convention sans travaux vous permet d’obtenir une réduction annuelle de votre impôt sur le revenu (dispositif fiscal Loc’Avantages). Plus le loyer et les revenus du locataire sont faibles, plus la réduction d’impôt qui vous est accordée est importante. De plus, si vous recourez à l’intermédiation locative, cette réduction est encore accrue.

    Ces différents montants dépendent de la zone où se situe le logement. Pour connaître la zone de votre logement, vous pouvez utiliser ce simulateur :

  • Connaître la zone de sa commune : A, Abis, B1, B2 ou C

    • Selon la convention signée, vous pouvez également obtenir les primes suivantes :

    Primes possibles en cas de convention sans travaux

    Convention sans travaux

    Loyer intermédiaire

    (loc 1)

    Loyer social

    (loc 2)

    Loyer très social

    (loc 3)

    Prime d’intermédiation locative

    Non

    De 1 000 €   à 3 000 €   selon le type d’intermédiation locative et la surface du logement

    De 1 000 €   à 3 000 €   selon le type d’intermédiation locative et la surface du logement

    Prime de réservation

    Non

    Non

    De 2 000 € à 4 000 € si vous accordez au préfet le droit de choisir votre locataire ( droit de réservation du préfet )

    Vous devez faire votre demande :

    • Soit, avant la signature du bail, ou avant son renouvellement

    • Soit, si un bail a déjà été signé, au plus tard dans les 2 mois qui suivent la prise d’effet du bail (date d’entrée dans les lieux du locataire)

    • Soit, si le bail a déjà été renouvelé, au plus tard dans les 2 mois qui suivent le renouvellement

    À savoir

    Un renouvellement anticipé du bail est possible pour signer une convention à loyer social ( loc 2 ) ou à loyer très social ( loc 3 ).

    Vous pouvez faire votre demande sur internet ou par courrier :

    Vous devez utiliser ce service en ligne :

  • Propriétaire bailleur : demander en ligne une convention avec l’Anah (monprojet.anah.gouv.fr)

    • Vous devez fournir les documents suivants :

    Vous devez envoyer ces documents à la délégation locale de l’Anah dont dépend le logement :

    Où s’adresser ?

     Agence nationale de l’habitat (Anah) 

    Vous devez fournir les documents suivants :

    Vous devez envoyer ces documents à la délégation locale de l’Anah dont dépend le logement :

    Où s’adresser ?

     Agence nationale de l’habitat (Anah) 

    Vous devez fournir les documents suivants :

    Vous devez envoyer ces documents à la délégation locale de l’Anah dont dépend le logement :

    Où s’adresser ?

     Agence nationale de l’habitat (Anah) 

    Vous pouvez contester la décision de l’Anah, au plus tard 2 mois après l’avoir reçue.

    Pour cela, vous devez :

     Toutes les questions réponses 

    Mon titre H2 : Organisez votre contenu facilement

    Les images et albums photos jouent un rôle clé dans la communication visuelle. Utilisez cette fonctionnalité pour partager des photos de vos événements, paysages urbains ou activités communautaires. Organisez vos albums par thème et laissez vos citoyens et visiteurs découvrir l’enrichissement de votre ville à travers des visuels captivants.

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    Dans cette section, vous pouvez intégrer des informations importantes concernant des événements locaux, des initiatives communautaires ou des projets municipaux. Que ce soit pour annoncer une nouvelle initiative environnementale ou pour informer sur les travaux en cours, le bloc texte est l’outil parfait pour communiquer de manière claire et concise.

    Mon titre H3 : Mettez en avant vos visuels

    Exemple d’album photo :

    • Album « Fête de la ville »
      • Photos des différents événements
      • Couverture des activités pour enfants et adultes
      • Moments forts capturés lors des cérémonies officielles

    “Le progrès d’une ville ne se mesure pas seulement à ses infrastructures, mais à la qualité de vie qu’elle offre à ses citoyens.”

    Maire de la Ville
    Légende du tableau
    COL 0 COL 1 COL 2 COL 3 COL 4
    ADIPISCING Praesent lorem Consecutor Dolor sit amet 120 000
    Praesent lorem Consecutor Dolor sit amet 120 000
    ADIPISCING Praesent lorem Consecutor Dolor sit amet 120 000
    ADIPISCING Praesent lorem Consecutor Dolor sit amet 120 000

    Affichez des informations clés avec des encadrés

    bloc encadré : Pour mettre en avant des informations essentielles. Ces éléments se distinguent visuellement pour attirer l’attention des utilisateurs et leur fournir les données cruciales en un coup d’œil.

    bloc encadré secondaire : ils existent sous deux coloris.

    bloc information

    Ce bloc d’information permet de centraliser des informations cruciales et urgentes d’une manière claire et visible, pour que les citoyens puissent rapidement prendre connaissance des actions ou mesures en cours. Le logo peut être personnalisé.

    Le bloc télécharger vous permet de mettre à disposition de vos internautes, des documents, sous différents formats

    bloc télécharger

    Titre h2

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    Les vidéos sont des vidéos embarquées. Cela permet de ne pas alourdir la page de contenu. Attention cependant, si vous mettez une vidéo à l’intérieur d’un accordéon, alors vous ne pourrez pas utiliser d’accordéon pour y placer la transcription textuelle.

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    Vidéo Youtube

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    Contact 100%

    Organigramme

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    Tous les sondages

    Les sondages vous permettent de recueillir l’avis de vos citoyens rapidement et efficacement, pour mieux répondre à leurs attentes.

    Ces sondages permettent, une fois le vote effectué, de visualiser en direct le résultat et le taux de participation, si vous choisissez ces options.

    Nous souhaitons connaître votre avis sur l’avenir de notre bibliothèque municipale. Cet espace est un lieu de culture, de partage et d’apprentissage, mais il évolue constamment pour mieux répondre aux besoins de notre communauté.

    Afin de garantir que notre bibliothèque continue à être un endroit pertinent et agréable pour tous, nous avons lancé ce sondage. Vos réponses nous permettront de mieux comprendre vos attentes, vos idées et vos priorités pour l’avenir de cet espace essentiel de notre ville.

    Plus bas, le menu des sous-pages permet d’accéder aux pages de niveau inférieur, directement liées à cette page principale.

    Sondage 30%

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    Les blocs structure vous permettent, tout comme les blocs contacts, de faire remonter des fiches annuaires, notamment, des fiches d’écoles, ou de structures sportives ect. Cela vous permet de créer une seule fois cette fiche, puis de faire appel à celle ci comme ci-contre ou dans d’autres contenus. Si une modification est à apporter, elle ne le sera qu’une fois et s’opérera dans tous les contenus où elle est appelée.

    Découvrir

    Bloc Onglet: Activités proposées

    Profitez de notre bassin pour une séance de nage libre, que vous soyez débutant ou nageur confirmé. Un moment idéal pour se détendre ou faire de l’exercice.

    Rejoignez nos cours d’aquagym pour tonifier votre corps en toute sécurité. Des exercices variés dans l’eau pour travailler l’endurance et la souplesse.

    Des séances adaptées aux tout-petits et à leurs parents pour initier les enfants à l’eau dans une atmosphère ludique et bienveillante.

    Onglet sans bordures : Tarifs

    • Adulte (16 ans et plus) : 5,00 €
    • Enfant (de 5 à 15 ans) : 3,00 €
    • Moins de 5 ans : Gratuit
    • Tarif réduit (étudiants, seniors, personnes handicapées) : 4,00 €

    • Adulte : 35,00 €
    • Enfant : 20,00 €
    • Famille (2 adultes + 2 enfants) : 80,00 €

    Onglets verticaux : Tarifs par activité

    • Cours individuel (1h) : 25,00 €
    • Cours collectif (1h) : 15,00 €
    • Pack de 10 cours : 130,00 €

    • Séance (accompagné d’un adulte) : 8,00 €
    • Carte de 10 séances : 70,00 €

    • Séance à l’unité : 10,00 €
    • Abonnement mensuel (3 cours/semaine) : 40,00 €
    • Carte de 10 séances : 90,00 €

    Onglets Verticaux sans bordures

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    Lorsque la carte est sélectionnée au clavier, vous pouvez utiliser les touches + et − du clavier pour effectuer un zoom avant ou arrière, ainsi que les touches haut, bas, droite et gauche du clavier pour déplacer la carte.

    Localiser

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