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CHAPEAU : Découvrez comment notre plateforme simplifie l'intégration et la gestion de votre contenu pour la communication de votre site. À travers des outils intuitifs et puissants, vous pouvez mettre à jour vos informations en temps réel et personnaliser l’affichage selon vos besoins.

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Les accès rapides vous permettent un renvoi vers des pages internes ou bien vers des sites externes. Il vous faudra sélectionner des icônes en rapport avec le renvoi que vous souhaitez exécuter.

Une gamme de pictogramme vous est déjà accessible dans la médiathèque.

Les contacts (plus bas) vous permettent de faire remonter des fiches annuaires que vous auriez préalablement renseigné. Cela vous permet de vous créer une base de données dans laquelle piocher pour faire remonter des informations tel qu’un numéro de téléphone ou un email.

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Les boutons vous offrent un moyen plus attractif de rediriger vos utilisateurs vers des sites externes.

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Vous pouvez programmer de la remontée automatique au sein de vos pages de contenu froid.

Cela se fait par le bien de la sélection d’un thématique.

Exemple : vous vous trouvez au sein de la rubrique “culture” de votre site et vous souhaitez offrir à votre internaute la possibilité d’avoir en visu les dernières actualités ou derniers évènements créés. Il vous suffit de faire remonter automatiquement, tous les éléments tagués “culture”

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Bon à savoir

Le budget des vacances accordés à l’espace jeune par “classe” était de 50 euros. Voici les dépenses des différentes classes.

Total : 149 € Dépensé

  • 25,5 € Dépensé
  • 49 € Dépensé
  • 40 € Dépensé
  • 35 € Dépensé

Chiffres-clés

Reprehenderit voluptate sunt ea adipisicing non in anim veniam. Enim quis dolor proident ex excepteur do ut deserunt. Consectetur duis veniam ut deserunt occaecat aliqua reprehenderit cillum et. Fugiat aute magna fugiat minim fugiat consectetur veniam anim. Deserunt laborum do reprehenderit qui mollit ex magna nulla ut voluptate.

  • 30% de voies vertes
  • 20% de route pavées
  • 50% de route goudronnées

Chiffres-clés

Reprehenderit voluptate sunt ea adipisicing non in anim veniam. Enim quis dolor proident ex excepteur do ut deserunt. Consectetur duis veniam ut deserunt occaecat aliqua reprehenderit cillum et. Fugiat aute magna fugiat minim fugiat consectetur veniam anim. Deserunt laborum do reprehenderit qui mollit ex magna nulla ut voluptate.

  • 30% de voies vertes
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  • 50% de route goudronnées

Chiffres-clés

répartition dReprehenderit voluptate sunt ea adipisicing non in anim veniam. Enim quis dolor proident ex excepteur do ut deserunt. Consectetur duis veniam ut deserunt occaecat aliqua reprehenderit cillum et. Fugiat aute magna fugiat minim fugiat consectetur veniam anim. Deserunt laborum do reprehenderit qui mollit ex magna nulla ut voluptate.

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  • 20% de route pavées
  • 50% de route goudronnées

Chiffres-clés modulable

2 320 000 €

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2 320 009

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Titre chiffre clé 3 blocs

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    Commodo aute cupidatat laborum est culpa laboris. Amet dolor id irure laboris adipisicing est nisi et. Aliquip eiusmod exercitation officia ipsum incididunt nisi.

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Titre chiffre clé 3 blocs

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L’accordéon peut être combiné avec un bloc pour en faire une partie intégrante, permettant ainsi de présenter de manière organisée des transcriptions textuelles de vos vidéos ou fichiers audio.

Frais d’agence immobilière à la location d’un logement d’habitation

Lors de la mise en location d’un logement d’habitation, certains frais facturés par l’agence immobilière sont à partager entre le propriétaire et le locataire (dossier du locataire, visite du logement, rédaction du bail, état des lieux d’entrée). Les autres frais (rédaction et diffusion de l’annonce …) sont à payer entièrement par le propriétaire. Nous vous présentons les informations à connaître.

L’agence immobilière fixe librement ses tarifs pour la mise en location d’un logement d’habitation.

L’agence doit afficher, de façon lisible et lisible, le prix maximum de chaque prestation, aux endroits suivants :

  • À l’entrée des locaux de l’agence

  • Depuis l’extérieur, sur la vitrine de l’agence

  • Sur chaque vitrine publicitaire située hors de l’agence

  • Sur les sites d’annonces en ligne

  • Dans les foires ou salons.

Ces prix maximums doivent être indiqués  TTC .

L’agence doit également indiquer, pour chaque prestation, qui doit la payer.

À savoir

Lorsque le prix maximum dépend du montant du loyer, l’affichage doit mentionner les informations permettant de calculer ce prix maximum (tranches de prix…).

Le montant facturé par l’agence immobilière pour les frais de dossier, de visite du logement et de rédaction du bail est à partager entre le locataire et le propriétaire.

Le montant payé par le locataire ne peut pas dépasser à la fois :

  • La moitié des frais facturés par l’agence immobilière

  • Et un montant maximum, calculé à partir d’un prix  TTC  par m2 de surface habitable. Ce prix par m2 varie selon la zone où se situe le logement (zone très tendue, tendue ou non tendue).

Vous pouvez vous aider de ce simulateur :

  • Frais d’agence immobilière : estimer la part du locataire

    • Le calcul à faire dépend de la zone où se situe le logement :

    À savoir

    Le prix  TTC  maximum par m2 de surface habitable est de 12 € .

    Exemple

    Pour un logement de 25 m², si le montant facturé par l’agence immobilière est de 500 € TTC, alors :

    • La moitié des frais facturés est égale à 500 € / 2 = 250 €

    • Le montant maximum imputable au locataire est égal à 25 x 12 € = 300 €

    Donc le locataire doit payer 250 € (car 250 € est inférieur à 300 € ) et le propriétaire doit payer 250 € (obtenu par 500 € – 250 € ).

    Exemple

    Pour un logement de 25 m², si le montant facturé par l’agence immobilière est de 700 € TTC, alors :

    • La moitié des frais facturés est égale à 700 € / 2 = 350 €

    • Le montant maximum imputable au locataire est égal à 25 x 12 € = 300 €

    Donc le locataire doit payer 300 € (car 300 € est inférieur à 350 € ) et le propriétaire doit payer la somme restante, soit 400 € (obtenu par 700 € – 300 € ).

    À savoir

    Le prix  TTC  maximum par m2 de surface habitable est de 10 € .

    Exemple

    Pour un logement de 25 m², si le montant facturé par l’agence immobilière est de 400 € TTC :

    • La moitié des frais facturés est égale à 400 € / 2 = 200 €

    • Le montant maximum imputable au locataire est égal à 25 x 10 € = 250 €

    Donc le locataire doit payer 200 € (car 200 € est inférieur à 250 € ) et le propriétaire doit payer la somme restante, soit 200 € (obtenu par 400 € – 200 € ).

    Exemple

    Pour un logement de 25 m², si le montant facturé par l’agence immobilière est de 600 € TTC :

    • La moitié des frais facturés est égale à 600 € / 2 = 300 €

    • Le montant maximum imputable au locataire est égal à 25 x 10 € = 250 €

    Donc le locataire doit payer 250 € (car 250 € est inférieur à 300 € ) et le propriétaire doit payer la somme restante, soit 350 € (obtenu par 600 € – 250 € ).

    À savoir

    Le prix  TTC  maximum par m2 de surface habitable est de 8 € .

    Exemple

    Pour un logement de 25 m², si le montant facturé par l’agence immobilière est de 300 € TTC :

    • La moitié des frais facturés est égale à 300 € / 2 = 150 €

    • Le montant maximum imputable au locataire est égal à 25 x 8 € = 200 €

    Donc le locataire doit payer 150 € (car 150 € est inférieur à 200 € ) et le propriétaire doit payer la somme restante, soit 150 € (obtenu par 300 € – 150 € ).

    Exemple

    Pour un logement de 25 m², si le montant facturé par l’agence immobilière est de 500 € TTC :

    • La moitié des frais facturés est égale à 500 € / 2 = 250 €

    • Le montant maximum imputable au locataire est égal à 25 x 8 € = 200 €

    Donc le locataire doit payer 200 € (car 200 € est inférieur à 250 € ) et le propriétaire doit payer la somme restante, soit 300 € (obtenu par 500 € – 200 € ).

    Lorsque l’état des lieux d’entrée est fait par le locataire et l’agent immobilier, le locataire doit payer une partie des frais facturés par l’agent immobilier.

    Mais la part payée par le locataire ne peut pas dépasser :

    • La moitié des frais facturés par l’agence immobilière

    • Et un montant maximum, de 3 €  TTC  par m² de surface habitable.

    Exemple

    Pour un logement est de 25 m², si l’état des lieux est facturé 170 € TTC :

    • La moitié des frais facturés est égale à 170 € / 2 = 85 €

    • Le montant maximum imputable au locataire est égal à : 25 x 3 € = 75 €

    Donc le locataire doit payer 75 € (car 75 € est inférieur à 85 € ) et le propriétaire doit payer la somme restante, soit 95 € (obtenu par 170 € – 75 € ).

    Exemple

    Pour un logement est de 25 m², si l’état des lieux est facturé 100 € TTC :

    • La moitié des frais facturés est égale à 100 € / 2 = 50 €

    • Le montant maximum imputable au locataire est égal à : 25 x 3 € = 75 €

    Donc le locataire doit payer 50 € (car 50 € est inférieur à 75 € ) et le propriétaire doit payer la somme restante, soit 50 € (obtenu par 100 € – 50 € ).

    Vous pouvez vous aider de ce simulateur :

  • Frais d’état des lieux : estimer la part du locataire
    • À noter

    Si un état des lieux amiable, et contradictoire (c’est-à-dire en présence du locataire et de l’agent immobilier), n’est pas possible, il faut faire appel à un commissaire de justice (anciennement huissier de justice et commissaire-priseur judiciaire). Les frais demandés par le commissaire de justice seront partagés par moitié entre locataire et propriétaire.

    À l’exception des frais de dossier, de visite, de rédaction de bail et d’état des lieux d’entrée, tous les autres frais facturés par l’agence immobilière pour la mise en location d’un logement d’habitation sont à payer entièrement par le propriétaire.

    Pour confier la gestion locative du logement à une agence immobilière, le propriétaire signe avec celle-ci un mandat de gestion.

    Le prix facturé par l’agence pour cette activité (par exemple, recherche d’un locataire, envoi des quittances de loyer…) sont à payer par le propriétaire.

    Rappel

    L’agence immobilière fixe librement ses tarifs de gestion locative.

    Lorsqu’au renouvellement du bail l’agence immobilière rédige un nouveau bail, le prix facturé par l’agence est à partager entre le propriétaire et le locataire.

    À savoir

    Il faut rédiger un nouveau bail en cas d’augmentation du loyer sous-évalué ou de modification des conditions du bail initial.

    Le montant payé par le locataire ne peut pas dépasser à la fois :

    • La moitié des frais facturés par l’agence immobilière

    • Et un montant maximum, calculé à partir d’un prix  TTC  par m2 de surface habitable. Ce prix par m2 varie selon la zone où se situe le logement (zone très tendue, tendue ou non tendue).

    Vous pouvez vous aider de ce simulateur :

  • Frais d’agence immobilière : estimer la part du locataire

    • Le calcul à faire dépend de la zone où se situe le logement :

    À savoir

    Le prix  TTC  maximum par m2 de surface habitable est de 12 € .

    Exemple

    Pour un logement de 25 m², si le montant facturé par l’agence immobilière est de 500 € TTC, alors :

    • La moitié des frais facturés est égale à 500 € / 2 = 250 €

    • Le montant maximum imputable au locataire est égal à 25 x 12 € = 300 €

    Donc le locataire doit payer 250 € (car 250 € est inférieur à 300 € ) et le propriétaire doit payer 250 € (obtenu par 500 € – 250 € ).

    Exemple

    Pour un logement de 25 m², si le montant facturé par l’agence immobilière est de 700 € TTC, alors :

    • La moitié des frais facturés est égale à 700 € / 2 = 350 €

    • Le montant maximum imputable au locataire est égal à 25 x 12 € = 300 €

    Donc le locataire doit payer 300 € (car 300 € est inférieur à 350 € ) et le propriétaire doit payer la somme restante, soit 400 € (obtenu par 700 € – 300 € ).

    À savoir

    Le prix  TTC  maximum par m2 de surface habitable est de 10 € .

    Exemple

    Pour un logement de 25 m², si le montant facturé par l’agence immobilière est de 400 € TTC :

    • La moitié des frais facturés est égale à 400 € / 2 = 200 €

    • Le montant maximum imputable au locataire est égal à 25 x 10 € = 250 €

    Donc le locataire doit payer 200 € (car 200 € est inférieur à 250 € ) et le propriétaire doit payer la somme restante, soit 200 € (obtenu par 400 € – 200 € ).

    Exemple

    Pour un logement de 25 m², si le montant facturé par l’agence immobilière est de 600 € TTC :

    • La moitié des frais facturés est égale à 600 € / 2 = 300 €

    • Le montant maximum imputable au locataire est égal à 25 x 10 € = 250 €

    Donc le locataire doit payer 250 € (car 250 € est inférieur à 300 € ) et le propriétaire doit payer la somme restante, soit 350 € (obtenu par 600 € – 250 € ).

    À savoir

    Le prix  TTC  maximum par m2 de surface habitable est de 8 € .

    Exemple

    Pour un logement de 25 m², si le montant facturé par l’agence immobilière est de 300 € TTC :

    • La moitié des frais facturés est égale à 300 € / 2 = 150 €

    • Le montant maximum imputable au locataire est égal à 25 x 8 € = 200 €

    Donc le locataire doit payer 150 € (car 150 € est inférieur à 200 € ) et le propriétaire doit payer la somme restante, soit 150 € (obtenu par 300 € – 150 € ).

    Exemple

    Pour un logement de 25 m², si le montant facturé par l’agence immobilière est de 500 € TTC :

    • La moitié des frais facturés est égale à 500 € / 2 = 250 €

    • Le montant maximum imputable au locataire est égal à 25 x 8 € = 200 €

    Donc le locataire doit payer 200 € (car 200 € est inférieur à 250 € ) et le propriétaire doit payer la somme restante, soit 300 € (obtenu par 500 € – 200 € ).

    Le locataire ne doit pas payer de frais pour faire l’état des lieux de sortie amiable et contradictoire (c’est-à-dire en présence du locataire et de l’agent immobilier).

    Toute clause du bail qui impose au locataire le paiement de l’état des lieux de sortie amiable est abusive. Elle doit être considérée comme non écrite.

    À noter

    Si un état des lieux amiable, et contradictoire n’est pas possible, il faut faire appel à un commissaire de justice. Dans ce cas, il s’agit d’un état des lieux litigieux (ou constat locatif) dont les frais sont à partager entre le locataire et propriétaire.

    Devenir locataire d’un logement privé

       Toutes les questions réponses 

      Mon titre H2 : Organisez votre contenu facilement

      Les images et albums photos jouent un rôle clé dans la communication visuelle. Utilisez cette fonctionnalité pour partager des photos de vos événements, paysages urbains ou activités communautaires. Organisez vos albums par thème et laissez vos citoyens et visiteurs découvrir l’enrichissement de votre ville à travers des visuels captivants.

      Agrandir l'image, fenêtre modale
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      Dans cette section, vous pouvez intégrer des informations importantes concernant des événements locaux, des initiatives communautaires ou des projets municipaux. Que ce soit pour annoncer une nouvelle initiative environnementale ou pour informer sur les travaux en cours, le bloc texte est l’outil parfait pour communiquer de manière claire et concise.

      Mon titre H3 : Mettez en avant vos visuels

      Exemple d’album photo :

      • Album « Fête de la ville »
        • Photos des différents événements
        • Couverture des activités pour enfants et adultes
        • Moments forts capturés lors des cérémonies officielles

      “Le progrès d’une ville ne se mesure pas seulement à ses infrastructures, mais à la qualité de vie qu’elle offre à ses citoyens.”

      Maire de la Ville
      Légende du tableau
      COL 0 COL 1 COL 2 COL 3 COL 4
      ADIPISCING Praesent lorem Consecutor Dolor sit amet 120 000
      Praesent lorem Consecutor Dolor sit amet 120 000
      ADIPISCING Praesent lorem Consecutor Dolor sit amet 120 000
      ADIPISCING Praesent lorem Consecutor Dolor sit amet 120 000

      Affichez des informations clés avec des encadrés

      bloc encadré : Pour mettre en avant des informations essentielles. Ces éléments se distinguent visuellement pour attirer l’attention des utilisateurs et leur fournir les données cruciales en un coup d’œil.

      bloc encadré secondaire : ils existent sous deux coloris.

      bloc information

      Ce bloc d’information permet de centraliser des informations cruciales et urgentes d’une manière claire et visible, pour que les citoyens puissent rapidement prendre connaissance des actions ou mesures en cours. Le logo peut être personnalisé.

      Le bloc télécharger vous permet de mettre à disposition de vos internautes, des documents, sous différents formats

      bloc télécharger

      Titre h2

      Titre h3

      Titre h4

      Titre h5
      Titre h6

      Les vidéos sont des vidéos embarquées. Cela permet de ne pas alourdir la page de contenu. Attention cependant, si vous mettez une vidéo à l’intérieur d’un accordéon, alors vous ne pourrez pas utiliser d’accordéon pour y placer la transcription textuelle.

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      Les sondages vous permettent de recueillir l’avis de vos citoyens rapidement et efficacement, pour mieux répondre à leurs attentes.

      Ces sondages permettent, une fois le vote effectué, de visualiser en direct le résultat et le taux de participation, si vous choisissez ces options.

      Nous souhaitons connaître votre avis sur l’avenir de notre bibliothèque municipale. Cet espace est un lieu de culture, de partage et d’apprentissage, mais il évolue constamment pour mieux répondre aux besoins de notre communauté.

      Afin de garantir que notre bibliothèque continue à être un endroit pertinent et agréable pour tous, nous avons lancé ce sondage. Vos réponses nous permettront de mieux comprendre vos attentes, vos idées et vos priorités pour l’avenir de cet espace essentiel de notre ville.

      Plus bas, le menu des sous-pages permet d’accéder aux pages de niveau inférieur, directement liées à cette page principale.

      Sondage 30%

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      Les blocs structure vous permettent, tout comme les blocs contacts, de faire remonter des fiches annuaires, notamment, des fiches d’écoles, ou de structures sportives ect. Cela vous permet de créer une seule fois cette fiche, puis de faire appel à celle ci comme ci-contre ou dans d’autres contenus. Si une modification est à apporter, elle ne le sera qu’une fois et s’opérera dans tous les contenus où elle est appelée.

      Découvrir

      Bloc Onglet: Activités proposées

      Profitez de notre bassin pour une séance de nage libre, que vous soyez débutant ou nageur confirmé. Un moment idéal pour se détendre ou faire de l’exercice.

      Rejoignez nos cours d’aquagym pour tonifier votre corps en toute sécurité. Des exercices variés dans l’eau pour travailler l’endurance et la souplesse.

      Des séances adaptées aux tout-petits et à leurs parents pour initier les enfants à l’eau dans une atmosphère ludique et bienveillante.

      Onglet sans bordures : Tarifs

      • Adulte (16 ans et plus) : 5,00 €
      • Enfant (de 5 à 15 ans) : 3,00 €
      • Moins de 5 ans : Gratuit
      • Tarif réduit (étudiants, seniors, personnes handicapées) : 4,00 €

      • Adulte : 35,00 €
      • Enfant : 20,00 €
      • Famille (2 adultes + 2 enfants) : 80,00 €

      Onglets verticaux : Tarifs par activité

      • Cours individuel (1h) : 25,00 €
      • Cours collectif (1h) : 15,00 €
      • Pack de 10 cours : 130,00 €

      • Séance (accompagné d’un adulte) : 8,00 €
      • Carte de 10 séances : 70,00 €

      • Séance à l’unité : 10,00 €
      • Abonnement mensuel (3 cours/semaine) : 40,00 €
      • Carte de 10 séances : 90,00 €

      Onglets Verticaux sans bordures

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